Valorização imobiliária coloca SC no radar nacional

Santa Catarina vive um momento de protagonismo no mercado imobiliário brasileiro, com forte valorização dos imóveis e crescimento da demanda por diferentes formatos de moradia. Dados do Índice FipeZAP de maio de 2026 mostram que quatro das cinco cidades com maior preço médio de venda residencial do país estão no Estado. O cenário reforça o protagonismo catarinense e amplia o interesse de empresas de outros estados pelo mercado local.

Na capital catarinense, o movimento de valorização permanece consistente. Em abril de 2026, Florianópolis registrava preço médio residencial de R$ 13.208/m², com alta de 7,97% em 12 meses, segundo o FipeZAP. O desempenho coloca a cidade entre os principais mercados imobiliários monitorados pelo índice no país.

Florianópolis teve valorização superior a 9% no metro quadrado em 2024, de acordo com o FipeZAP, e está entre as cinco cidades brasileiras com maior valor de metro quadrado e custo de aluguel. A cidade também figura entre os 25 destinos globais mais buscados no Airbnb e entre os dez mais procurados por viajantes no Booking.com.

Esse cenário combina valorização dos imóveis, demanda turística e procura por diferentes formatos de moradia, fatores que vêm atraindo novos investimentos para a capital catarinense.

Imóveis compactos ganham espaço

O mercado catarinense também apresenta uma mudança no perfil dos empreendimentos. No primeiro trimestre de 2026, as vendas de imóveis no litoral de Santa Catarina superaram os lançamentos em 613 unidades, enquanto o VGV vendido chegou a R$ 11,7 bilhões. No mesmo período, os imóveis compactos passaram de 8% dos lançamentos em 2022 para 31% no primeiro trimestre de 2026, indicando uma expansão importante desse segmento.